vào hoàn cảnh môi trường BĐS thành phố ngày càng trở nên sôi động, thuê căn nhà Sài Gòn Mia đang trở thành chọn ưu tiên của nhiều bạn nhờ địa điểm độc đắc, thiết kế văn minh và tiện ích đầy đủ. Vậy giá thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia hiện nay như thế nào? Hãy cùng viasildpl.com đào bới chi tiết trong nội dung bài viết sau đây.
1. tổng quát về dự án Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia khi là dự án công trình chung cư nằm ở trên mặt tiền đường 9A, khu dân cư Trung Sơn, huyện bình chánh, TP. Hồ Chí Minh. dự án do Hưng Thịnh Corp phát triển, gồm có 3 block cao 27 tầng với tất cả 872 căn nhà. cùng với địa điểm chiến lược, người ở thuận tiện dịch chuyển mang lại Q.1, Q4, quận 7 và các khu vực bên cạnh chỉ trong 10–15 phút.
2. giá thuê mướn căn hộ Sài Gòn Mia năm 2025
dưới đây khi là Bảng Báo Giá thuê căn hộ Sài Gòn Mia update mới mẻ nhất:
căn nhà 1 phòng ngủ (1PN)
- diện tích S: 43–51 m²
- nội thất cơ bản: 8,5–10 triệu đồng/tháng
- Full thiết kế bên trong: 10–12 triệu đồng/tháng
căn nhà 2 phòng ngủ (2PN)
- diện tích: 60–78 m²
- thiết kế bên trong cơ bản: 11–13 triệu đồng/tháng
- Full thiết kế bên trong: 13–15,5 triệu đồng/tháng
căn nhà 3 phòng nghỉ (3PN)
- diện tích: 76–86 m²
- nội thất căn bản: 14–16 triệu đồng/tháng
- Full nội thất: 16–18 triệu đồng/tháng
Officetel
- diện tích: 30–35 m²
- Full nội thất: 8,5–10,5 triệu đồng/tháng
Shophouse
- diện tích: 120–130 m²
- giá thuê: 25–30 triệu đồng/tháng
để ý: giá thuê mướn rất có thể bộc phá tùy theo địa điểm căn nhà, tầng, hướng và mức độ nội thất.
3. đối chiếu giá mướn Sài Gòn Mia với những dự án bên cạnh
Khi so sánh với những dự án cùng phương thức vào khu vực, thuê căn hộ Sài Gòn Mia có giá cạnh tranh:
- Him Lam 6A: giá thuê căn hộ 2PN xấp xỉ từ 10–12 triệu đồng/tháng.
- Lovera Vista: giá mướn căn hộ 2PN từ 9–11 triệu đồng/tháng.
Tuy giá thuê Sài Gòn Mia cao hơn nữa từ 2–4 triệu đồng/tháng so với các dự án tại, nhưng bù lại, cư dân được hưởng nhiều ích lợi đẳng cấp và địa chỉ thuận tiện rộng.
4. các nhân tố ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ Sài Gòn Mia
vị trí và tầng căn nhà
căn hộ ở tầng cao, view đẹp (sông, hồ nước bơi) thường sẽ có giá thuê cao hơn nữa.
nội thất
căn nhà full nội thất hiện đại sẽ sở hữu được giá thuê mướn cao hơn so với căn hộ nội thất cơ bản hay trống.
thời gian thuê
giấy tờ thuê dài hạn (trên 1 năm) thông thường sẽ có giá thuê mướn giảm giá hơn so với thuê thời gian ngắn.
5. thuận lợi Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia
- vị trí độc đắc: dễ dàng di chuyển đến những quận nội khu.
- tiện ích tất cả: bể bơi, khu vực thể hình, khu trung tâm thương mại trẻ con, công viên trung tâm.
- giám sát 24/7: tập hợp bảo vệ cũng như camera an ninh bảo đảm mang lại người dân.
- hiệp hội người dân hiện đại: thích hợp đến gia đình, người đi làm việc và người nước ngoài.
6. kinh nghiệm làm việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia
- đào bới kỹ tin tức: trước lúc thuê, nên biết kỹ về giá chỉ thị trường, tình trạng thiết kế bên trong cũng như các Chi phí nảy sinh.
- chăm sóc hợp đồng: đảm bảo giấy tờ thuê ví dụ về thời điểm, giá mướn, pháp luật giao dịch thanh toán cũng như các quy tắc khác.
- Thương lượng giá: hoàn toàn có thể thương lượng giá thuê mướn cũng như các điều khoản khác nhằm có được thỏa thuận tốt nhất.
8. gồm nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia thời điểm giữa năm 2025?
thời gian giữa năm 2025 là thời kỳ thị trường BĐS Nhà Đất đang sẵn có dấu hiệu phục hồi nhẹ sau giai đoạn điều hòa. giữa những điểm sáng rất ít vào phân khúc căn hộ thuê mướn chính là Sài Gòn Mia.
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia ngay lúc này vừa đáp ứng đc mức giá ổn định, vừa có không ít lựa chọn về căn hộ dựa vào khối lượng rộng lớn nhà nắm giữ mang căn nhà ra thị trường. ngoài ra, nhiều căn nhà còn sẵn sàng thương lượng giá hoặc miễn phí 1–2 tháng đầu thuê, tạo ra điều kiện hấp dẫn cho những người đi làm việc, gia chủ trẻ cũng như người nước ngoài.
9. xu hướng thuê căn nhà Sài Gòn Mia trong thời điểm 2025
Một Xu thế rõ ràng trong thời gian nay khi là nhiều người tất cả Xu thế thuê căn nhà Sài Gòn Mia theo phương thức dài hạn 1–2 năm thay cho thuê thời gian ngắn. Tại Sao là do mức giá thuê mướn chắc chắn, địa chỉ thuận lợi dịch chuyển, cộng đồng cư dân hiện đại cũng như nhất là nơi ở mát mẻ, yên tĩnh – điều hiếm hoi giữa TP.HCM đông đúc giống như TP. Hồ Chí Minh.
bên cạnh đó, nhiều du khách thuê làm công việc trên các khu vực giống như Q.7, quận 1, Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng, cũng chọn Sài Gòn Mia khiến nơi sống vì khả năng tham gia giao thông cực kỳ linh hoạt qua đường lớn Nguyễn Văn Linh.
10. phương thức người thuê căn nhà Sài Gòn Mia
đi theo điều tra từ những cơ quan môi giới, đối tượng người sử dụng thuê căn hộ Sài Gòn Mia chủ yếu gồm:
- gia chủ trẻ: thích không gian sống an toàn, chất lượng.
- Chuyên Viên quốc tế: cần căn hộ full thiết kế bên trong, dịch vụ chuyên nghiệp.
- nhân viên văn phòng: làm công việc tại Q.1, quận 7, Q.5, có nhu cầu ngay sát bên nhưng yên tĩnh.
- quý khách thuê lại: thuê với rẻ – tôn tạo thiết kế bên trong – thuê mướn lại theo phương thức AirBnB hay thuê tháng đẳng cấp.
Việc đa dạng hóa đối tượng thuê khiến thị trường cho thuê nơi đây rất biến hóa năng động và hoạt bát.
11. những tiện ích điển hình nổi bật Lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia
trong những Vì Sao khiến nhiều bạn lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia thay vì những căn hộ khác là hệ thống tiện ích trung tâm được đầu tư bài bản:
- bể bơi tràn chuẩn khu nghỉ dưỡng rộng đến 1.000m².
- phòng tập thể hình hiện đại, trang dòng thiết bị sang trọng.
- Sảnh chờ hotel 5 sao đẳng cấp, tiếp khách chuyên nghiệp.
- khu vui chơi công viên, trung tâm BBQ, sân chơi trẻ con rộng rãi.
- cửa hàng, tiệm cà phê, phục vụ kiểm tra sức khỏe gần dưới tầng trệt dưới.
đây là các ích lợi thiệt sự đáng giá chỉ, đóng góp phần bứt phá Dùng thử ở khi bạn thuê căn nhà Sài Gòn Mia.
12. update giá cả phục vụ và phí gửi xe Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia
bên cạnh giá mướn, người thuê cũng nên cân nhắc các giá thành đi kèm:
- Phí điều hành: 10.000 – 12.000 VNĐ/m²/tháng (đã gồm có phục vụ bảo vệ, dọn dẹp vệ sinh khu vực chung, vận hành thang máy, hồ bơi…).
- Phí gửi xe máy: khoảng 120.000 VNĐ/tháng/chiếc.
- Phí gửi ô tô: từ là một.200.000 – 1.500.000 VNĐ/tháng/chiếc.
Tổng các Chi tiêu này khá phù hợp so với tình hình chung của không ít chung cư trong khu vực, đặc biệt khi chất lượng dịch vụ quản lý trên Sài Gòn Mia được xem không hề nhỏ.
13. Mẹo tìm thuê căn hộ Sài Gòn Mia giá tốt
nếu bạn đang muốn thuê căn hộ Sài Gòn Mia giá bèo, có một số mẹo nhỏ hữu ích:
- Tìm thuê trực tiếp từ nhà nhằm tiết kiệm ngân sách và chi phí phí trung gian.
- chọn căn hộ tầng trung hoặc view hướng về trong khu (thường rẻ hơn căn view dòng sông hoặc tầng cao).
- chọn thuê vào những tháng thấp điểm giống như tháng 6–7 hoặc thời điểm cuối năm để có chi phí thấp hơn.
- Thương lượng giấy tờ dài hạn để được ưu đãi thuê hay free 1–2 tháng đầu.
nhiều người đã áp dụng thắng lợi các mẹo trên và tiết kiệm ngân sách được vài triệu VND từng tháng.
14. khuyến cáo mang đến người nước ngoài thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia khi là một trong số ít các dự án tại Trung Sơn có tương đối nhiều căn nhà phù hợp đến người ngoại quốc. nếu bạn là expat đang suy nghĩ thuê căn hộ Sài Gòn Mia, hãy lưu ý:
- chọn căn hộ full nội thất, quy hoạch hiện đại, ưu tiên tất cả ban công cũng như view sông.
- ưu ái căn nhà do nhà đầu tư hoặc các đơn vị quản lý chuyên nghiệp hóa vận hành.
- chăm sóc rõ hợp đồng thuê, thực trạng pháp lý của căn hộ.
- hãy lựa chọn căn hộ nằm tại gần thang máy, dễ tiếp cận khu lợi ích.
7. kết luận
blueanjal.com Thuê căn nhà Sài Gòn Mia năm 2025 là chọn tươi đẹp cho các ai tìm kiếm một nơi ở hiện đại, tiện nghi cũng như an toàn tại thành phố. với khoảng giá mướn thích hợp và các ích lợi nổi bật, Sài Gòn Mia xứng danh là nơi an cư tươi đẹp cho mình và gia chủ.
